Insurance Time חדשות ועדכונים מעולם הביטוח
Related Articles
כל מי שרוכש נכס, בין אם מדובר על דירה או נכס עסקי, ירצה לרכוש ביטוח עבורו. ביטוח דירה או עסק יכלול הן ביטוח למבנה והן ביטוח לתכולה המאוחסנת בו. כך אם חס וחלילה קורה משהו, הוא יכול לפנות אל חברת הביטוח ולקבל פיצוי על הנזק. כך הוא גם לא יצטרך לשלם עלויות גבוהות אם יידרש לשלם פיצוי לגורם מסוים או אם יצטרך לשלם עבור תיקון כזה או אחר.
השאלה היא, מה עושים כשהנכס נמצא בתוך בניין משותף. זה שונה מאשר נכס שעומד בפני עצמו, כמו למשל בית פרטי, משרד, מחסן או כל דבר אחר. זה שונה ראשית, מאחר ויש אחריות מסוימת גם כלפי המבנה וכן יש השפעה מסוימת של המבנה על הנכס עצמו וכן של הנכס על המבנה. לכן צריך לבחון היטב מה בדיוק הביטוח מספק ומה התנאים שלו. לשם כך צריך להבין, מה זה ביטוח בבניין משותף.
מה כולל ביטוח בבניין משותף
למעשה זה לא שונה מהותית מביטוח של מבנה רגיל עם שני הבדלים שכן נחשבים משמעותיים. ראשית, הביטוח יכלול גם התייחסות לצד ג' בהקשר של מבנה. למשל, אם בגלל נזק מסוים שנגרם למבנה שלנו, ייגרם נזק למבנה אחר בבניין, למשל לדירה צמודה, הביטוח יתייחס לכך. זה יכול לקרות במקרה של רטיבות או מקרים אחרים.
שנית, ביטוח בבניין משותף לוקח בחשבון לא רק את השטח שברשותנו, אלא גם שטח יחסי מהשטח המשותף. למשל, אם נגרם נזק ללובי של הקומה, אז מתייחסים לחלק היחסי שלנו בשטח, מבחינת מספר הדיירים, ועל פי היחס הזה חברת הביטוח תשתתף בהוצאות הנדרשות (קראו בנושא באתר Z Group). כך אנחנו יכולים לשלם עבור נזק בבניין משותף.
